Archiv - Aktuelles von gestern

archiviert am 28.10.2018

91. Generalversammlung Einladung

Dokumente dazu

 

 

Am Montag den 01. Oktober 2018 fand die jährliche Generalversammlung im Vortragssaal des FH Campus Wien 10 statt. In Kürze werden wir an dieser Stelle das Protokoll veröffentlichen.

Die Einladung mit Details, die Tagesordnung und Dokumente zum Jahresabschluß können Sie hier einsehen. Hinweis nach rechts--Hand

 

    Einladung

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    Tagesordnung

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    G&V 2017

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    Bilanz 2017

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archiviert am 23.03.2018

90. Generalversammlung Protokoll

Dokumente dazu

 

Werte Genossenschafterinnen!
Werte Genossenschafter!

Im Namen des Vorstandes, Aufsichtsrates und aller Mitarbeiter der Genossenschaft SÜD-OST sagen wir DANKE für Ihre Teilnahme an der
 90. Generalversammlung,
 Ihre große aktive Unterstützung und das uns entgegengebrachtes Vertrauen!

Das Protokoll steht in der vollen Fassung hier zur Verfügung

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archiviert am 03.10.2017

90. Generalversammlung Einladung

Dokumente dazu

 

Am Montag den 17. Oktober 2017 findet die jährliche Generalversammlung im Vortragssaal des FH Campus Wien 10 statt. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

Die Tagesordnung, Dokumente zum Jahresabschluß sowie die überarbeitete Siedlungsordnung können Sie ebenfalls hier einsehen.

    Einladung

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    Tagesordnung

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    G&V 2016

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    Bilanzblatt 2016

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archiviert am 03.10.2017

89. Generalversammlung Protokoll

Dokumente dazu

 

Am Montag den 10. Oktober 2016 fand die jährliche Generalversammlung im Vortragssaal des FH Campus Wien 10 statt. Wir freuen uns über die Teilnahme von 234 Mitgliedern der Genossenschaft und bedanken uns für die zahlreichen Kommentare und Anregungen.

Das Protokoll steht in der vollen Fassung hier zur Verfügung

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archiviert am 04.12.2016

89. Generalversammlung Einladung

Dokumente dazu

 

Am Montag den 10. Oktober 2016 findet die jährliche Generalversammlung im Vortragssaal des FH Campus Wien 10 statt. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

Die Tagesordnung, Dokumente zum Jahresabschluß sowie die überarbeitete Siedlungsordnung können Sie ebenfalls hier einsehen.

    Einladung

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    Tagesordnung

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    G&V 2015

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    Bilanzblatt 2015

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    Siedlungsordnung

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archiviert am 23.11.2015

Thermen

 

Therme Monteur
Tipp: Wartung nach der Heizsaison durchführen lassen!

Mit 1. Jänner 2015 trat die Wohnrechtsnovelle (BGBl. I Nr. 100/2014) in Kraft. Damit wurde auch die Erhaltung des Vermieters geregelt. In § 14a Abs. 2 WGG wird nach Z 2 folgende Z 2a eingefügt: 2a. die Arbeiten, die zur Erhaltung von mit vermieteten Heizthermen, mitvermieteten Warmwasserboilern und sonstigen mitvermieteten Wärmebereitungsgeräten in den Miet- oder sonstigen Nutzungsgegenständen der Baulichkeit erforderlich sind; Demnach ist Voraussetzung, dass das Gerät mitvermietet ist, damit die Erhaltungspflicht greifen kann, die entweder Reparatur oder Erneuerung bedeuten kann! Bitte unbedingt beachten: Für die Wartung ist weiterhin der Mieter zuständig (hier gilt auch im WGG der § 8 Abs 1 MRG)! Wobei im Erhaltungsfall die letzte Wartung nachzuweisen ist!

 

 

Bei folgenden Anlagen wird die Therme seitens der Genossenschaft repariert und nötigenfalls getauscht (nach Vorlage der Wartungsrechnung!):

  • Senfgasse 1-21
  • Geißfußgasse 2-7 und 3-6
  • Klemens-Dorn-Gasse 9-13
  • Vollnhoferpatz
  • Burgenlandgasse 69
  • Palisagasse 22
  • Palisagasse 26
  • Palisagasse 12

Bei folgenden Anlagen wird nur Reparatur bzw. Tausch des Durchlauferhitzers nach Vorlage der Wartungsrechnung seitens der Genossenschaft übernommen:

  • Oppenheimgasse 49
  • Oppenheimgasse 47
  • Oppenheimgasse 37

Siedlungshäuser (Kronawettergasse, Burgenlandgasse, Weichselbaumgasse, Laaer Berg Straße, Oppenheimgasse, Schautagasse, Bitterlichstraße) werden seitens der Genossenschaft weder Reparatur noch Austausch bei Thermen oder Warmwassergeräten vorgenommen!

 

Sämtliche Störungen bzw. Erneuerungen
 an Thermen oder Warmwassergeräten sind mit Schadensmeldung schriftlich, per eMail oder Fax an die Genossenschaft Süd-Ost zu melden. Die Arbeiten werden von der Genossenschaft beauftragt und abgerechnet!

Sie können dazu auch das allgemeine Formular verwenden.Download

Therme

archiviert am 15.09.2015

Baurecht - ein sehr interessanter Artikel aus “Wohnen+Plus” *)

 

Preisgünstige Grundstücke – das ist wohl eine der zentralen Voraussetzungen für den sozialen, den geförderten Wohnbau, um die Kosten für die Wohnungsnutzer leistbar zu halten. Eine der Möglichkeiten, die Aufwendungen für das Grundstück erheblich zu reduzieren, besteht in der Vergabe eines Baurechts: Dabei räumt der Eigentümer des Areals (z.B. Gemeinde, Gebietskörperschaft, juristische Person) dem Baurechtnehmer ein, für die Laufzeit des Vertrages – zwischen 10 und 100 Jahren – „auf fremdem Grund“ Gebäude zu errichten. Für das Grundstück ist ein Baurechtszins zu bezahlen, mit Ende des Vertrags steht entweder dessen Verlängerung an oder das Eigentum an den Gebäuden geht an den eine Entschädigung leistenden Liegenschaftseigentümer über.

In historischer Konnotation wird das Baurecht zumeist mit der Wiener Siedler-bewegung der Zwanziger- und frühen Dreißigerjahre in Verbindung gebracht. Ihre Wurzeln findet diese in einer mit Ende des Ersten Weltkriegs einsetzenden, Brachland am Stadtrand okkupierenden Selbsthilfe-Bewegung

 

Von Siedlern, die „Bretteldörfer“ errichteten, um ihrer Obdachlosigkeit zu entgehen. Mit Mutation der „wilden Siedelei“ in genossenschaftliche Organisationsformen und einer von der Gartenstadt-Idee inspirierten Konzeption für die Wohnanlagen stellte die Stadt Wien die Grundstücke im Baurecht zur Verfügung. Zur Lösung der „Finanzierungsfrage“ gab es je 45 % der Baukosten von der Gemeinde Wien und dem Bundes- Wohn- und Siedlungsfonds. Die restlichen 10 % konnte jeder Siedler auch durch eine „Muskelhypothek“ in Form von Arbeitsstunden – am Rosenhügel z.B.  2.000 – aufbringen. Mehr als 7.000 Siedlungshäuser sind auf diese Art in vielen Wiener Randbezirken bis 1934 entstanden.


*) Wir danken Herrn Robert Koch, dem Chefredakteur des Wohnen+Plus Fachmagazins für die  freundlicher Genehmigung den Artikel auf unserer Homepage veröffentlichen zu dürfen.

Lesen Sie hier den gesamten Artikel im Original

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